Сосновый бор
Жилой комплекс, БИЗНЕС
Курск, Энгельса улица, 142/а
СКОРО!
Начало строительства второго ЖК рядом
Этажность
11 этажей
Квартиры
140
Материал
кирпич
Жилая площадь
6 856 м2
🌲 Сосновый бор 🌲
Современный комфортный жилой комплекс
в экологически чистом районе Курска
✤ поквартирное отопление ;
✤ панорамное остекление окон;
✤ отделка White box;
✤ эскроу-счет;
✤ большой выбор видовых квартир;
✤ панорамное остекление окон;
✤ отделка White box;
✤ эскроу-счет;
✤ большой выбор видовых квартир;
✤ эксклюзивные планировки квартир с террасой;
✤ живописное место: лес и Сейм;
✤ рассрочка и льготная ипотека от 3,9 %годовых;
✤ квартиры с полной отделкой под ключ;
✤ кладовые помещения на этаже
✤ живописное место: лес и Сейм;
✤ рассрочка и льготная ипотека от 3,9 %годовых;
✤ квартиры с полной отделкой под ключ;
✤ кладовые помещения на этаже
Сосновый бор
прямо под окнами
Шаговая доступность
реки Сейм
Остановка автобуса
в шаговой доступности
Изолированный двор
с парковкой и площадкой
Поквартирное отопление
и кладовки на этаже
✔️ Квартиры
Однокомнатные
от 40 кв.м.
Двухкомнатные
от 48 кв.м.
Трехкомнатные
от 84 кв.м.
В мэрии Курска подтвердили законность строительства 10-этажки у Соловьиной рощи
В Курске в разгаре строительство жилого дома, которое ведется в нескольких метрах от парка Соловьиная роща. Там возводят элитный 10-этажный дом на 140 квартир. Курские общественники уже неоднократно высказывали сомнения в том, что стройка рядом с природоохранной зоной ведется на законных основаниях. Но в мэрии Курска подтвердили, что всё законно: разрешение на строительство было выдано ООО Специализированный застройщик «Лотос». Проектная документация прошла все согласования и имеет положительное заключение экспертизы.
Ранее общественники сильно удивлялись, как фактически в парке началось строительство жилого дома. Как уверяют в мэрии, возведение многоэтажки производится не в парке, а рядом с ним.
- Этот земельный участок относится к зоне ж4 - строительство многоквартирных домов, - пояснили 46 ТВ в комитете архитектуры и градостроительства областного центра. - Установленные ограничения не ограничивают возможность строительства дома на этом участке.
Словом, в данном случае всё законно. Любопытно, что не далее как в октябре этого года в природном парке Соловьиная роща была установлена зона для защиты особо охраняемой территории, общая площадь которой составляет 28,5284 гектаров.
- «Соловьиная роща» - это ядро экологического каркаса, где значительную площадь занимает лиственный лес, - пояснили в администрации Курской области. - В лиственном лесу обитает целый ряд редких видов флоры и фауны региона.
Судя по тому, что строительство многоэтажки активно ведется, в охранную зону эта территория не попала. От будущего многоквартирного дома до входной стелы природного парка - всего несколько метров. Реализация квартир в новом строящемся жилом комплексе, судя по всему, уже стартовала. Прямо рядом со стройплощадкой обосновался офис продаж.
Ранее общественники сильно удивлялись, как фактически в парке началось строительство жилого дома. Как уверяют в мэрии, возведение многоэтажки производится не в парке, а рядом с ним.
- Этот земельный участок относится к зоне ж4 - строительство многоквартирных домов, - пояснили 46 ТВ в комитете архитектуры и градостроительства областного центра. - Установленные ограничения не ограничивают возможность строительства дома на этом участке.
Словом, в данном случае всё законно. Любопытно, что не далее как в октябре этого года в природном парке Соловьиная роща была установлена зона для защиты особо охраняемой территории, общая площадь которой составляет 28,5284 гектаров.
- «Соловьиная роща» - это ядро экологического каркаса, где значительную площадь занимает лиственный лес, - пояснили в администрации Курской области. - В лиственном лесу обитает целый ряд редких видов флоры и фауны региона.
Судя по тому, что строительство многоэтажки активно ведется, в охранную зону эта территория не попала. От будущего многоквартирного дома до входной стелы природного парка - всего несколько метров. Реализация квартир в новом строящемся жилом комплексе, судя по всему, уже стартовала. Прямо рядом со стройплощадкой обосновался офис продаж.
Источник: 46ТВ
Расположение ЖК
Курск, Энгельса улица,142/А
Элитный жилой комплекс «Сосновый бор» расположен в живописном месте Курска, рядом с парком в окружении соснового леса, что обеспечивает жителям чистый воздух, тишину и комфорт проживания.
Развитая инфраструктура района включает магазины, кафе, школы и детские сады, что позволяет жителям комплекса чувствовать себя комфортно и независимо от городской суеты.
В комплексе представлены комфортабельные квартиры различной площади и планировки. Дом выполнены из экологичных материалов и оснащен современными инженерными системами, в том числе поквартирным отоплением.
Для удобства жителей предусмотрены детская площадка, спортивная зона, места для отдыха и барбекю, закрытая парковка. Рядом с комплексом расположен парк "Соловьиная роща" с прогулочными дорожками и выходом к реке Сейм, где можно наслаждаться красотой природы и тишиной.
Развитая инфраструктура района включает магазины, кафе, школы и детские сады, что позволяет жителям комплекса чувствовать себя комфортно и независимо от городской суеты.
В Курске у входа в парк Соловьиная роща строят 10-этажный дом
Еще в апреле курские общественники забили тревогу: на улице Энгельса, прямо у входа в природный парк «Соловьиная роща», начали забивать сваи. И только 14 июня глава Курска Игорь Куцак сообщил, что там будет 10-этажный дом на 140 квартир класса «комфорт плюс». По данным мэрии, проект 10-этажного дома на 140 квартир рядом с парком прошел все экспертизы.
Глава Курска в соцсетях сообщил, что встретился с застройщиком, который намерен возвести десятиэтажный дом на 140 квартир на улице Энгельса. «Рядом располагается мемориал «Жертвам фашизма», что накладывает особые обязательства и на ход строительства, и на последующее содержание территории многоквартирного дома», – заметил Игорь Куцак.
Остальное содержание его сообщения больше напомнило рекламу. «Помимо живописного вида и близости объектов социальной и транспортной инфраструктуры, потенциальные жильцы получат поквартирное отопление, панорамное остекление, парковочные места, современную детскую площадку и благоустроенную территорию...» – сообщил своим подписчикам мэр. Также он рассказал, что возведение дома будет вестись за средства застройщика с привлечением средств участников долевого строительства. «Строительной компании уже открыта кредитная линия. Со своей стороны также окажем застройщику необходимую помощь для развития жилищного строительства в нашем городе», – уточнил Игорь Куцак.
Спустя несколько дней в мэрии рассказали о стройке более подробно. Комитет архитектуры и градостроительства Курска выдал разрешение на возведение многоэтажного дома ООО СЗ «Лотос». «Проектная документация объекта имеет положительное заключение экспертизы проектов, предметом которой является проверка в том числе на соответствие требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды», – отметили в администрации Курска.
Напомним, Соловьиная роща весной прошлого года стала природным парком регионального значения. Тогда в министерстве природных ресурсов Курской области объясняли, что сделано это для охраны ценной части экологического каркаса Курска, с комплексом растительности, представленной лиственным лесом, занимающим значительную площадь и являющимся местом обитания редких видов флоры и фауны Курской области, а также способствующей развитию рекреационной деятельности. Источник
Глава Курска в соцсетях сообщил, что встретился с застройщиком, который намерен возвести десятиэтажный дом на 140 квартир на улице Энгельса. «Рядом располагается мемориал «Жертвам фашизма», что накладывает особые обязательства и на ход строительства, и на последующее содержание территории многоквартирного дома», – заметил Игорь Куцак.
Остальное содержание его сообщения больше напомнило рекламу. «Помимо живописного вида и близости объектов социальной и транспортной инфраструктуры, потенциальные жильцы получат поквартирное отопление, панорамное остекление, парковочные места, современную детскую площадку и благоустроенную территорию...» – сообщил своим подписчикам мэр. Также он рассказал, что возведение дома будет вестись за средства застройщика с привлечением средств участников долевого строительства. «Строительной компании уже открыта кредитная линия. Со своей стороны также окажем застройщику необходимую помощь для развития жилищного строительства в нашем городе», – уточнил Игорь Куцак.
Спустя несколько дней в мэрии рассказали о стройке более подробно. Комитет архитектуры и градостроительства Курска выдал разрешение на возведение многоэтажного дома ООО СЗ «Лотос». «Проектная документация объекта имеет положительное заключение экспертизы проектов, предметом которой является проверка в том числе на соответствие требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды», – отметили в администрации Курска.
Напомним, Соловьиная роща весной прошлого года стала природным парком регионального значения. Тогда в министерстве природных ресурсов Курской области объясняли, что сделано это для охраны ценной части экологического каркаса Курска, с комплексом растительности, представленной лиственным лесом, занимающим значительную площадь и являющимся местом обитания редких видов флоры и фауны Курской области, а также способствующей развитию рекреационной деятельности. Источник
Комитетом архитектуры и градостроительства города Курска на основании предоставленных в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в отношении ООО Специализированный застройщик «Лотос» документов было выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по адресу: г. Курск, ул. Энгельса, 142а, – прокомментировали в администрации областного центра. – Проектная документация объекта имеет положительное заключение экспертизы проектов, предметом которой в соответствии с ч. 5 ст. 49 ГК РФ является проверка, в том числе на соответствие требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды».
То есть никаких нарушений нет. Десятиэтажка у входа в Соловьиную рощу вполне законна. Это не дом в парке, а дом у парка – разница для чиновников существенная.
«Парк «Соловьиная роща» состоит из единого участка, расположенного в Сеймском округе г. Курска на правобережье реки Сейм, общей площадью 27,1707 га. В его границы входит культурно-исторический объект — мемориальный комплекс «Жертвам фашизма», – так описывают это любимое курянами место отдыха на официальном сайте минприроды. «Цель создания – охрана ценной части экологического каркаса г. Курска, с комплексом растительности, представленной лиственным лесом, занимающим значительную площадь и являющимся местом обитания редких видов флоры и фауны Курской области».
То есть лес рубить нельзя – он в городской черте, разнообразие флоры и фауны нарушать нельзя – они краснокнижные. Но дом на 140 квартир строить можно, видимо, он тоже укрепляет «экологический каркас» Курска. Источник
То есть никаких нарушений нет. Десятиэтажка у входа в Соловьиную рощу вполне законна. Это не дом в парке, а дом у парка – разница для чиновников существенная.
«Парк «Соловьиная роща» состоит из единого участка, расположенного в Сеймском округе г. Курска на правобережье реки Сейм, общей площадью 27,1707 га. В его границы входит культурно-исторический объект — мемориальный комплекс «Жертвам фашизма», – так описывают это любимое курянами место отдыха на официальном сайте минприроды. «Цель создания – охрана ценной части экологического каркаса г. Курска, с комплексом растительности, представленной лиственным лесом, занимающим значительную площадь и являющимся местом обитания редких видов флоры и фауны Курской области».
То есть лес рубить нельзя – он в городской черте, разнообразие флоры и фауны нарушать нельзя – они краснокнижные. Но дом на 140 квартир строить можно, видимо, он тоже укрепляет «экологический каркас» Курска. Источник
Выбрать квартирув ЖК Сосновый бор
Звоните:
+7 (4712) 746-946
Понедельник - пятница: 09.30-19.00
Суббота - воскресенье: 10.00 - 17.00
Рендеры, изображения и описание с сайтов наш.дом.рф, домклик и szlotos.ru
Предложение не является публичной офертой. Все изображения и информация о строящихся ЖК и КП получены из открытых источников. На сайте используется информация с портала ДОМ.РФ и сайтов застройщиков. Информация и ограничения.